Собственники земельных участков обязаны соблюдать новые правила землепользования

Основные положения закона включают:

- Срок освоения земельного участка составляет три года с момента приобретения права собственности.

- Мероприятия по освоению земли включают выравнивание поверхности, удаление деревьев и кустарников, осушение территории, очистку от сорняков и другие необходимые действия.

Определены признаки неиспользования земельных участков:

- Если участок предназначен для строительства жилого дома, то дом должен быть построен и зарегистрирован в течение пяти лет.

- Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, собственник обязан построить и зарегистрировать жилой дом в течение семи лет.

- Садовые и огородные участки признаются неиспользуемыми, если площадь, покрытая сорняками высотой более метра, превышает половину всей площади спустя год после выявления нарушения.

- Любые типы участков признаются заброшенными, если они загрязнены или захламлены бытовыми отходами на половине площади и больше.

- Участки с постройками считаются заброшеными, если здание разрушено (повреждены крыша, стены, окна) и восстановление не начато в течение года.

Контроль над соблюдением новых норм осуществляется органами Росреестра и местной администрации. Изъятые участки продаются, а вырученные деньги возвращаются прежнему владельцу за исключением затрат на организацию аукциона.

Заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Киямов Алмаз подчеркнул:

«Цель нового закона вовсе не заключается в принудительном изъятии частных земельных участков. Главное стремление властей — побудить владельцев активно использовать свою землю либо своевременно распоряжаться ею путем продажи, если земля им больше не нужна».